集中放盘应对楼市危局？后市朦胧 买不买争议大

新盘大放量，买还是不买是个大问题—

集中放盘应对楼市危局？

一方面，深圳楼市“清冷”氛围依旧，一方面，国家宏观调控措施屡出。于此艰难态势下，深圳楼市迎来了一拨新盘放量高峰。对开发商来说，是联手托市，还是不约而同地选择尽快出货套现？对消费者来说，是继续持币观望，还是认准时机入市？大放量给市场增加了更多的迷惘。

大放量，福田占据半壁江山

上周，共有欧景花园3期、中信红树湾花城、鑫园广场、嘉鑫阳光雅居、时代星居以及半山御景华庭等六个楼盘取得了预售许可证。六大楼盘将为市场提供约1768套房源，总面积约20万平方米，单位户型可选择面比较齐全。

在开盘日期上，除了欧景花园3期已于10月14日开盘外，其余楼盘开盘时间都相对较晚。尽管取得了预售许可证，中信红树湾花城的工作人员却表示，目前开盘时间还不确定，预计要到月底。嘉鑫阳光雅居则更晚，该项目的销售人员称，虽然已经批准销售，但预售许可证是从领取之日起开始计算时间，暂时不去领取预售证则可晚些开盘，“预计要下个月才开盘”，这位销售人员说。业内人士认为，目前楼市持续的观望气氛，是造成部分项目开盘时间相对较迟的重要因素。

另外，六大项目中，福田占了半壁江山，三项目分别为嘉鑫阳光雅居、时代星居以及半山御景华庭，分别为市场提供354套、86套及326套单位。福田今年已是连续数月无一新盘入市，三大楼盘的集中上市或将给干旱已久的福田楼市带来久违的甘露。