中海半山溪谷二期将于本周六,即12月1日盛大开盘。折后均价15000-16000元/平方米,折后9000-18000元/平方米之间,总价一套68万起,开盘当天还有更多优惠活动。搜房网记者了解到,开盘前到售楼现场登记的客户,在开盘当天可以优惠22000元,开盘当天购买均可享受97折优惠,2成按揭98折,3成按揭97折,一次性付款96折。开盘签订认购书,三天内签订预售合同,三房优惠18888元,二房优惠15888元,4-7天内签订预售合同的,优惠99折。中海会的会员有可能再有99折优惠。
假设一套三房单位总价100万,有提前登记,即可100万-2.2万=97.8万,97.8万×97折=94.866万,一次性付款购买,94.866万×96折=91.07136万。中海会会员91.07136×99折=90.1606464万。三天内来签约,90.1606464-1.8888=88.2718464。折算最大优惠88折。
搜房网记者了解到,此次中海半山溪谷二期将推出3栋带电梯小高层,总共185套,主要是二房、三房户型,面积60-90平方米之间。中海半山溪谷小高层均依山而建,楼层均是6层或8层,6层多层不带电梯。此外还有其他栋的几套单位正在售,但价格高于3、4、5栋。
搜房网记者了解到,中海半山溪谷二期3栋折后15000元/平方米起,4栋折后13500元/平方米起,5栋折后9000元/平方米起。4栋纯三房户型,一梯两户。3栋3单元一梯两户纯三房,1、2单元是一梯三户。5栋的朝向不好,东西朝向,不够通透。只有3单元C座是南北通透,且价格比4栋、5栋都要便宜一些,但是只有8套。5栋靠近外围马路,如果来往车辆增多的时候估计有些吵,且尘土较多。
中海半山溪谷销售中心的门口搭起了铁架,估计是用于12月1日开盘的。搜房网记者11月30日上午到销售中心,看房的人并不多。据中海的置业顾问估计,开盘可销售五成左右。开车上梧桐山时感觉景致很好,环境很自然。询问中海置业顾问得知,中海半山溪谷附近的山坡均有出售,以后都会开发成住宅,预计有40万平方米的住宅面积。4栋、5栋的北面有一条小溪,夏天雨季水流不小,4栋、5栋的北面以后将会有市政配套的菜市场和邮局,3栋北面将会有9年一贯制的学校。中海半山溪谷的东南面将会有一个公交终点站。中海半山溪谷未来的发展趋势良好,但内心为梧桐山的原始自然环境感到惋惜。
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