你买的楼缩水了吗 深圳楼价跌 买家被套损失重

深圳楼盘缩水严重,很多高位买进的买家被套。　　

“你的楼盘缩水了吗？”这句话，已经成为近日深圳众多买房者的“问候语”。进入2008年，深圳楼市出现“寒流”，去年迅猛飙升的楼市神话开始破灭。尤其是去年涨幅最大的南山、布吉以及宝安的楼盘，随着楼市遇冷目前的降幅也最大。而在高价位买进的买家，也被严重套牢，损失惨重。

促销广告铺天盖地

“买楼贴息”、“送精装修”……上个周末，市民杜小姐的手机收到了20多条此类信息，全都是全市的各个楼盘的促销广告。尽管多数还没有明确地降价，但通过各种手段的促销，开发商已经开始在暗中降价了。而这让杜小姐更加不安，“还是再等些日子看看再说吧”。

记者搜索全市的楼盘信息发现，大多数楼盘都已经采取各种促销手段来进行销售。而在本报近日接到的反映最为集中的布吉片区，东方盛世、慢城、蝴蝶堡、溢芳园等全都不约而同推出了特价房、打折、送精装修等众多的优惠措施。而在本月，某知名品牌开发商在售产品重新调整价格销售，均价较之前下调了近3000元/平方米。与此同时，又提出原购买毛坯房的客户每平方米只需付300元就可以获得1500元/平方米的精装修。该开发商“补偿”买贵房业主的这种做法，更是牵动了深圳楼市的“神经”。

去年，深圳楼市出现整体狂飙，尤其是南山，以及宝安、龙岗等关外片区的楼市涨幅最大。其中布吉地处关外，规划、交通、配套相对滞后，一直是深圳房地产价格“洼地”所在，而去年布吉楼价涨了一倍多，涨到每平方米过万元。而在进入2008年，这些片区也成为降幅最大的片区，在这些区域投资的买家损失也最大。

下一篇：盘点南山七个片区 帮您找到最适合自住楼盘(图)