一季度70大中城市房价同比涨11% 交易量锐减

业界观点：房地产调控政策或维持现状，应多加关注房市交易量

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2月份:全国70个大中城市房价同比上涨10.9%

1月份70个大中城市房屋销售价格同比涨11.3%

虽然不时有打折和降价消息，但出人意料的是一季度全国房价仍在上涨。昨天，国家统计局发布最新统计数据显示，一季度70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.0%（3月份上涨10.7%），比上年同期高5.4个百分点。对此，业内专家表示，与持续上涨的房价相比，大幅下降的交易量更能反映目前市场状况。因此，针对房地产的宏观调控政策应维持现状，并要加强“抄底”中国房地产市场海外资金的监控。【延伸阅读：看十大高房价的潜力城市 京楼市08将走向何方】

数据显示，今年前3个月70个大中城市房价格同比涨幅分别为11.3%、10.9%、10.7%。

全国工商联房地产商会会长聂梅生向上海证券报强调，目前不仅要关注房价上涨幅度，更要关注交易量。“我建议国家统计局应将此数据纳入统计。”聂梅生直言。【延伸阅读：交易量缩水50%价格逆市上涨 京城豪宅显"怪圈"】

据透露，虽然目前各地对房地产市场交易量并无权威统计数据发布，但就工商联房地产商会掌握的情况来看，包括深圳、广州、北京、上海等重点城市的房地产交易量锐减。另据透露，目前一些开发商已经开始撤场，还有一些开发商由于资金链紧张而“割肉”手中土地。【延伸阅读：日均182套 北京3月住宅期房成交量同比降低30%】