茗萃园10号开盘仅推20多套 均价6800元/平

位于龙岗的茗萃园5月10号开盘，据置业顾问介绍，此次推出的是新获预售许可证的５号楼普通住宅中的20多套，均价6800元/平米。新推单位的主力户型为100多平的三房。

茗萃园5号楼于5月9号取得国土局的预售许可证，国土局的数据显示：茗萃园5号楼的1、2层为商铺，3层部分为健身房、网吧等，4-19全部为普通住宅，普通住宅共166套。

据小编观察，新推的5号楼少量单位并不是该楼盘目前销售的重点，置业顾问重点推荐的还是2008年2月4日取得预售许可证的3、4号楼的单位。

茗萃园在售户型有60平－75平的一房，78平－85平的两房，110平左右的复式三房两厅一卫。相邻的一房、两房可以打通改造成四房。复式三房两厅一卫的交楼标准是二楼只给做好两间卧室，业主可以自己再在厨房、衣帽间上方做隔层。

赠送面积方面：高的阳台不算面积；入户花园根据其结构，不算面积或算一半面积。

此外，茗萃园还有买房赠笔记本电脑，买1＋1双拼房型赠笔记本电脑＋液晶电视的优惠。

价格优惠方面：三房复式按揭98折；1＋1双拼房型按揭99×96折。

置业顾问算价结果：4号楼三房复式109.8平的折后单价7387.74元/平，4号楼66.8平小户型折后单价5416.47元/平，4号楼61.95平小户型折后单价5028.59元/平。

90平以上首付30%，90平以下首付20%。余款作20年按揭，月供分别为3276元、2635元、2441元。

茗萃园位于龙岗区平湖良安田平安大道与良白路交汇处（华南城北大门东南侧），附近有公交站点“良安田”，大巴372可直达，另外还有多列小巴经过。

茗萃园交通图：

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