万科董事长王石近日声称，将继续根据国家的宏观调控政策，坚决去调房价。而在2008年三季度时，万科就率先对旗下5个毛利率不足10%的项目做出了5.35亿的计提减值准备。据悉，万科2008年的销售很多都是通过降价来完成的。2008年12月全国楼市回暖，万科该月的销售面积和金额均大幅上升57.0%和49.6%。同时，万科2008年全年销售额为478.7亿元。
可见，积极调整价格，满足刚性需求和刺激潜在客户以提高成交率，才是“暖冬”的王道。在本文中，笔者为您盘点了深圳10大品牌开发商推出的在售楼盘，其中万科金域华府从元旦VIP选房到1月10日正式公开发售，在短短的10天内已经合共推出512套高层单位，25套别墅和57套LOFT，销售超过490套、整体销售率超过8成。去年11月入市的金地梅陇镇四期19栋以起价“破七”创新低，开盘两日内，卖出约200套，多次单日成交居全市第一。
深圳市金地住宅开发有限公司
1、金地梅陇镇
位置：宝安区龙华镇梅龙大道与布龙公路交汇处
开盘时间：2008-11-01
最新报价：4期19栋在售均价8500元/平，带装修则每平加720元。两房剩余单位不多。据悉，目前成交有抽奖等活动。按揭付款99折，一次性付款98折。
另讯，为感谢网友厚爱，在2009新年到来之际，金地公司特组织金地梅陇镇六大事件年终评选，现邀请各位业主、网友参与，凡参与评选的热心网友都将有可能获得精美礼品。>>详情请点此处了解
据悉在元旦期间，随着二套房贷限制政策放宽、降息等一系列房地产利好政策的出台，金地梅陇镇特针对新婚置业的年轻人，顺势加推123-125平米高性价比的大户型产品。此产品拥有明厅、明卧、明厨、明卫，双阳台、多露台设计，属罕有全采光阔绰三房。二成首付最低20万元，月供较低，年轻人新婚置业可一步到位。
11月1日，金地梅陇镇4期开盘，带装修均价8700元/平方米，起价低至6700元/平方米,再次创下龙华房价新低。开盘两日内，卖出约200套，成交接近七成。
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