龙岗中心城商铺值得大投资客关注

□点评专家 王琪 港置地产工商铺部区域经理

■报告摘要

目前龙岗主要在售商铺有6个，分布在龙岗中心城、坂田和布吉。目前坂田受到交通的制约，商铺仍以服务社区为主；布吉商铺报价有点高，投资回报率较低；龙岗中心城居住气氛较浓，还有地铁口及众多品牌开发商的汇集，商铺行情相对看好。

虽然龙岗住宅推盘量巨大，但目前在售的商铺却非常少。在售商铺主要集中在龙岗中心城、坂田和布吉。目前龙岗仅有风临国际中心、满园、聚龙苑二期、第五园、万科城及布吉中心商城6个商铺在售。业内专家认为，龙岗中心城商铺价格较为合理，建议大投资客积极关注。

龙岗中心城商铺最好卖

本次踩盘的6个项目，全部是社区商铺。港置地产工商铺部区域经理王琪表示，社区商铺主要是为社区服务，所以其经营要依靠社区的成熟，如果有地铁口或者大型主题商业更好。

记者踩盘过程中也发现，龙岗部分商铺更处于热销状态，像龙岗中心城的风临国际中心商铺6月14日推出的首批商铺，44间在一个小时内全部售罄。

王琪表示，从这6个项目分布的片区来看，坂田受到交通的制约，商铺仍以服务社区为主；布吉商铺报价有点高，投资回报率较低；龙岗中心城居住气氛较浓，还有地铁口及众多品牌开发商的汇集，商铺行情相对看好。