4600套存货 折扣非常丰厚 南山新房量多价平

雷圳0755 一期还有40多套。

地址：前海路与沿湖路交会处

总户数：161套（一期）

可售套数：40多套

在售户型：80-140平方米两房、三房[更多户型图]

楼盘价格：均价12500元/平方米

近期优惠：一次性付款9.7折，按揭付款9.8折

记者点评：价格是该楼盘最大的优势。

踩盘直击：从前海路一直向前找到雷圳0755，不是件难事，项目的标志很醒目。

项目的销售状况非常乐观，开盘不足两个月，成交已逾七成，销控板上一片飘红。尽管余货已不多，但来看楼的买家仍然不少，销售现场十分热闹。现场准买家表示，前海中心的规划以及配套是吸引购买的主要原因。

开发商雷圳地产告诉记者，今年5月份，项目的第二批产品即将入市，户型面积将再“瘦”一圈：36平方米单房、45平方米一房一厅以及68平方米两房将是主打产品，总体货量312套。与众不同的是，这批最精致的小户型单位将户户朝南，面朝花园。

项目所处片区最大的欠缺是缺乏商业配套，周边基本上难觅购物场所。根据项目规划，雷圳0755的临街部分将有一个独立的商业建筑，4层，建筑面积8000多平方米，现在已经开始招商。

由深圳市雷圳房地产开发有限公司开发建设的雷圳0755 ，位于深圳市南山区，坐落于前海路南与沿湖路交界处（通讯地址沿湖路2号），占地总面积 33273.76 平方米，根据规划批准建设项目的总面积89840平方米，共建房屋6幢，其中住宅5幢，商业楼1幢。其中住宅建筑面积74140平方米；商业建筑面积13000平方米（含住宅底层商业面积及商业楼），以及配套建设的1栋建筑面积2500平方米的幼儿园、居委会用房150平方米、垃圾收集站50平方米等附属用房。

雷圳0755 项目70％以上的户型面积低于90平米，主力户型为80－90平方米的两房和120平米左右的三房单位、160平米左右的四房（双拼）为主，辅部分50平米左右的一房单位，属于典型居家型社区。

项目容积率为2.7，整个项目共有七栋建筑组成，其中第1栋为底层局部商业的三座板式16层住宅楼组成，第2栋为底部架空层的两座板式16层住宅楼和一座29层塔式住宅楼组成，3栋为底部架空层的一座15层和一座29层的塔式住宅楼组成。4栋为底部商业及架空层的3座15层板式住宅楼组成，5栋为底部是商业的两座板式17层单元式住宅楼组成，还有一栋四层的商业楼组成，整个主体建筑下设有地下1层停车库。

更多详情：雷圳0755