2008深圳写字楼新增百万平米 八成售 两成租

中心西区或成供应“霸主”

结合世联行、美联、戴德梁行等多家中介提供的数据，预计2008年深圳的写字楼市场将呈现出以下特征：福田中心区供应量进一步减少，原定于3月28日开盘的卓越时代广场二期，应该在近几个月内入市；中心西区由于9个烂尾项目的盘活，片区供应总量或将会首次超越中心区，跃居全市第一；南山区还将保持2007年“多点开花”态势，主要新增供应仍聚焦在高新区及南山商业文化中心区，整体供应量亦超越中心区，仅次于中心西区；宝安区目前已有荣超滨海大厦入市，后面还将有鸿荣源国际西岸、龙光世纪大厦等项目推出。

总体而言，2008年在深圳各个区域、各档次产品、各经营方式（包括租售）均供应充分，且定位都较明晰，深圳写字楼市场初步显现出成熟市场的特征。

戴德梁行研究部经理张晓端表示，预计深写字楼市场供应量会从2008年开始，到2010年，维持较高的供应量。她强调，但供应量的增大并不会对写字楼销售形成太大压力。

下一篇：跌4000元/平米!科技园海滨住宅吸引大批自住客