一周楼市：供应增加成交稳定 深圳均价继续涨

3、价格情况

本周（4.7-4.13）成交均价继续上涨，为13672元/平方米，环比上涨12.17%。从分区成交看，本周仅罗湖均价在2万元以上，其余各区价格都在1万到2万之间，其中龙岗均价最低，为10123元/平方米。

从变化幅度来看，盐田涨幅最大，为48.08%，这主要是成交结构导致的。其次为南山，环比下跌29.76%，南山本周成交主力为桑泰丹华园(三期)，共成交19套/0.28万平方米，成交面积占片区成交总面积的

53.71%，该楼盘3月中旬以前，均价都在2万元左右，随后逐渐下降，3月29日推出100余套特价单位，起价为15000元/平方米，均价17500元/平方米，成交主力价格走低是导致片区成交均价下调的重要因素。其余各区均价都有不同程度的上涨，龙岗成交均价上涨24.69%，罗湖上涨16.12%，宝安上涨15.17%，福田上涨11.70%。

表3 本周成交（套数）冠军榜：

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