“5.1”临近 全市上周均价逼近每平米12000元

宗地中所开发的宾馆设定四星级以上(含四星级)，商业项目须引进国内外大型商业连锁企业，商品住宅套型建筑面积90平方米以下住房建筑面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。建设环境按照前海湾人文、休闲中高档社区环境。

五、行业相关及其他

国房景气指数环比回落开发商加速土地开发

国家发展改革委、国家统计局4月20日发布的数字显示，今年一季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨11%，房屋租赁价格上涨2.1%，土地交易价格上涨16.5%。全国房地产开发企业完成土地开发面积5890万平方米，增长11%。对此，专家认为开发商正加快已有土地开发速度。

3月份“国房景气指数”为104.72，比上月回落0.83个点。其中，土地开发面积分类指数为98.11，比2月份回落1.23点，同比上升6.69点。一季度，全国房地产开发企业完成土地开发面积5890万平方米，增长11%。这数据说明开发商正加快已有土地开发速度，在资金链缩紧的情况下，继续拿地不是明智的做法。

数据还显示，3月分房地产开发投资分类指数为104.48，比2月份回落0.35点，同比上升3.01点。一季度，全国完成房地产开发投资4688亿元，同比增长32.3%。住宅完成投资3316亿元，增长34.7%。其中，经济适用住房投资120亿元，增长36.7%。

发改委报告预测：二季度全国房价将保持温和上涨

相关链接：上月房价深圳列全国跌幅之首 广州涨幅倒数第二

国家发改委4月22日发布的“一季度住房市场价格形势分析”报告预测，随着股市调整等情况有可能使得过剩资金再度进入房地产市场，二季度市场成交量有所回升，房价上涨压力加大，但全国房价整体将保持温和上涨趋势。

国家发改委报告显示，今年一季度，随着中央宏观调控政策的逐步落实，房价总体涨幅明显趋缓，住房成交量持续下降，住房市场呈现一定的观望氛围。但发改委同时表示，从当前宏观经济情况看，流动性过剩、人民币升值对包括房地产在内的资产价格有一定拉动；钢材、人工成本的快速上升，也会推动住房价格特别是中小城市住房价格的上升；近期股票市场深幅调整，大量资金逃离股市，同时，随着我国经济增长的放缓，部分生产流通环节也会退出部分资金，在投资渠道狭窄和通货膨胀率居高不下的情况下，这些资金很可能选择再次进入房地产市场，而不是存入银行，从而拉动房价继续走高；居民在等待观望后也会逐步选择进入住房市场。因此，国家发改委报告预测，部分城市经过一段时期调整后住房交易将会有所回升，二季度房价上涨压力加大。

外资进入中国房地产业出现四大新趋势

中共中央党校经济学部在“2007年中国经济热点调查”研讨会上发布的一份最新调研报告显示，当前，外资进入中国房地产市场出现了一些新的变化趋势。

下一篇：中国最忙和最懒的城市 深圳步行速度以快为傲