教育景观占优势 女白领150万元淘楼彩田片区

淘楼者：王小姐

年龄：29岁

职业：高科技企业

置业意向：在福田区工作，想在彩田找套居家自住房

心理价位：150万以下

淘楼时间：5月13日

第站1

10点30分

看莲花北村78平方米两房，101万

根据陪同淘楼的中原地产彩田村分行物业顾问王友建介绍，莲花北村是深圳最早的一批政府公务员福利房小区，上世纪90年代入伙，共有70多栋楼，配套齐全。记者看到，小区进门处就有民润超市、邮局，内部规模很大，建筑大多是六七层左右的多层，没有高层的压迫感，道路宽敞，两边林木茂盛，沿途看到一所幼儿园和一所小学，有不少老人和小孩，生活氛围浓厚。

目标单位是隐于树木中的一栋7层楼的第6层单位，楼道比较窄，进门的第一感觉是，该套单位已有一些年头，木质地板和墙面已破旧，若购买需要重新装修。有点意外的是，原以为只是二房，却发现被业主自行改成了小三房，且每个房间并不太小，户型实用率较高。南向有个阳台，可看莲花山景观一角，客厅也有个南向的窗口，采光通风都不错。由于早已超过5年，不存在营业税，实收价约1.3万元/平方米在整个片区属低位。王小姐对价格、社区配套、教育配套比较满意，不过认为房龄偏长，决定多看几家再决定。

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