首例节能写字楼登陆深圳湾 天利中央广场节能有新法

写字楼成耗能大户

节能环保并不是新话题，但几年来一直处于雷声大，雨点小的尴尬局面。能源引发的一系列问题日益突出，一方面国际能源价格高涨，另一方面，能源利用率一直不高，浪费严重。

一直以来，公用建筑都是能源消耗的大户，写字楼的节能在很长时间都被忽视，中央空调及玻璃幕墙的大规模使用，都助长了写字楼的能源耗费。空调之所以造成如此大的能源耗费，首先表现在设计不合理，其次是节能措施不普遍；另外现代管理水平跟不上，节能意识不强。据相关资料分析，我国99%的建筑都属于高能耗，写字楼能源是欧洲国家的七至八倍，是日本的十倍。目前建筑能耗中，采暖空调占65%。

小细节降低大能耗

日本各地公司企业的办公楼、写字楼都装有新型空气循环系统，其空调也大都使用发电、炼钢及其他资源循环过程中产生的余热或太阳能作为动力来源，室内温度也严格执行冬天20度、夏天28度的规定，因写字楼温度规定为28度，日本员工们也可以不再西装革履，改穿T恤或不打领带。统计显示，近10年来，电耗减少了40%

阿根廷的住宅节能在建筑设计初期就考虑到了，住宅楼基本采用大窗户，通风顺畅。特殊之处在于，每个窗户、阳台门外面都安装一层卷帘，卷帘由木片组成，木片大多5厘米宽，1厘米厚，长度与窗户齐。卷帘完全放下时，室内几乎看不见阳光，充分发挥遮阳隔热的作用。卷帘是在设计房子时已考虑在内，需要在窗户的上部预留一个空间，容得下收起来的卷帘。安装木卷帘的技术简单，成本很低，但隔热保温的效果明显，已经成为住宅的必备设施。

天利中央广场二期外景图