深圳房价己触底 探底入市十新盘

十、锦峰森邻6700元/平

龙岗区锦峰森邻，5-6栋7月初开盘,.户型有1-4房,分别为47㎡,85㎡,130㎡,143㎡.,.9层高,一梯两户，全部是一口价单位。

笔者近期去锦峰森邻踩盘，请其销售人员现场算价，一至三房一一算下来，发现它价格还是很实惠的。

首先算的是一房的户型，单价是6900元/平，总价32万元，首付7万元，贷款25万元，以二十年按揭算，月供2000元，一般的工薪阶层个人就可以负担。

然后又算了它的两房，两房单价5300元/平，是单价最低的一个户型，首付10万元，贷款37万元，以二十年按揭算，月供3000元，两口之家支付起来很轻松。

最后算的是它的三房，三房单价5600元/平，比两房稍高，但也是非常优惠的大户型。首付21万元，贷款51万元，以二十年按揭算，月供4000元。购买三房的多是有一定经济基础的换房者或住在一起的大家庭，这个月供是比较合适的。

锦峰森邻位于龙岗镇南联龙溪村，离龙岗中心城约2.5公里。项目总用地面积25000 ㎡，建筑容积率仅为1.46，总建筑面积36500㎡，其中住宅32589㎡，商业2100㎡。项目东南面毗邻八仙岭公园，整个小区住宅部分总层数不超过九层，主体为一梯两户南北通透的纯板式建筑，超大楼间距，有入户花园，有山景及庭院景观。

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