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[摘要] 德弘天下华府(深宝花园二期,曾名德弘名居)位于文锦北路以东、南临田贝三路。作为都市核心高尚生态住宅,该项目将坐落于城繁华地段,与花园式生态住宅的设计结合于一体,以彰显住宅社区品质。
罗湖作为深圳的老城区,可供开发的地盘已经不多,德弘天下华府则是其中少有的几个正在兴建中的楼盘之一。
从深南香蜜立交乘坐320,约40便到达田贝站,德弘天下华府便矗立在车站旁边。一眼望去,数栋楼房正在热火朝天的赶工之中。
基本情况:德弘天下华府位于文锦北路以东、南临田贝三路,项目规划建设8栋超高层(其中A-C、F-H栋49层,D-E栋52层)住宅楼,设有一个4的地下室,提供约1000个停车位,总用地面积48353.6平方米,其中绿化带面积5432.1平方米,建设用地面积42921.5平方米;总建筑面积265187.878平方米,其中住宅面积174935.455平方米,商业面积6996.721平方米,住宅楼地下室面积65769.054平方米;住宅套数大约600-700套,以200平米以上大户型为主。
动态: 德弘天下华府预计2010年中推出,预计2010年11月底竣工。[更多楼盘动态]
交通状况:德宏天下华府的位置是罗湖田贝三路与文锦路交汇处东西侧,文锦北路1058号。较近的公交站是项目正的田贝站,经过的线路有320,209,313等,步行5的距离内,还有田贝四路站、田贝新村站、洪湖沃尔玛站等,从交通方面讲,德弘天下华府的置业者将会很方便的坐上公交车。
周边配套:德弘天下华府的周边配套很齐全,笔者在周边步行五的范围内随便逛了一下,看到7天连锁酒店、田贝酒店与火锅城、湘湘人家土菜馆、开味鱼头、麦当劳,超市有新一佳、沃尔玛嘉华商场,医疗方面有鸿安门诊部、孙灵诊所。从项目往左走约6步行有一所双语幼儿园,经打听,该幼儿园,步行约3左右的,有一所水田。工商银行、建设银行、农业银行、广发银行等遍地都是。
环境问题:因德弘天下华府处于罗湖地带,其周边都是已成型的小区或商业,随处可见各种类型的建筑物,稍有噪音。从项目往右走4左右,难得的看到一大片一大片的绿化区。
户型价格:德弘天下华府以大户型为主,且位于罗湖地带,对比周边的楼盘如金翠园,预计均价将与金翠园持平。
综合评价:德弘天下华府位于罗湖成熟的商业地带,本身已经具备较好的 、居家基础,其前景比较看好。