花园城三期位于蛇口最中心最成熟的区域公园路和工业八路的交汇处，蛇口沃尔玛西南边。环抱翠竹园、东边为玫瑰园、南边为风华大剧院，东南角为四海公园。其地理位置优越，是蛇口集休闲、运动、购物于一体的中心成熟的区域。
花园城三期分为1#和2#地块开发，2003-2004将开发花园城三期一号地块，2004-2005年开发二号地块。花园城三期设有独立的幼儿园和会所，其中1#地块总占地面积15729平米，总建筑面积39323.5平米，其中住宅36323.5平米，商业3000平米，容积率为2.5，停车位256辆。总共由2栋18层的高层住宅和3栋一梯两户的9—11层小高层住宅组成，总共约423多户。户型由建筑面积约48 m2左右的一房一厅、75m2左右的二房二厅、90-110 m2的三房二厅、120-140 m2的四房二厅及少量顶层复式组成。
花园城三期一号地块的总体规划考虑了整个花园城片区的有机结合，赋予了本项目一种非同寻常的“城市”的意义，并充分尊重和延续蛇口的建筑文脉。项目建筑的高度控制在18层以下，沿公园路的高度控制在12层以下，在平面布局上，三房沿南向和东南向布置，具有良好的景观和朝向，并稍离街道，相对安静，一房和二房沿街布置，形成城市小广场和内外庭院。使其与城市街区形成良好的关系，并形成良好的商业空间。在此项目中,我们结合城市空间,引入”文化街”的品牌概念,打造蛇口生活时尚品牌.重新营造整个公园路的文化氛围，并保留了公园路和工业八路转角处的荔枝林，使之成为小区内部的天然花园。
