“深业·新岸线”项目位于宝安中心区，东邻宝安区体育中心和行政中心，南临珠江口的前海湾，西靠西乡河，是宝安中心区规划建设的现代高尚住宅小区之一，也是规划的宝安中心区园林式生态型现代滨海新城的组成部分。
“深业·新岸线”项目总用地面积18.38万平方米，是目前宝安中心区拍卖的最大的一宗居住用地；总建筑面积55万平方米，其中，住宅建筑面积45万平方米，商业建筑面积1万平方米，会所约3000平方米，配套建设18个班的幼儿园及36个班的小学各一所。
深业·新岸线项目地块使用权是深业地产于2002年7月竞拍所得，是截至目前宝安中心区拍卖的最大一宗居住用地，总占地面积8.38万平方米，总建筑面积55万平方米。项目按照统一规划，分期实施，计划分三期自东向西滚动开发，开发期为4年，预计到2007年，一个亲水型、国际化、生态式、标志性、亚热带滨海纯正生活岸线的高尚住宅区将屹立在宝安中心区，将真正揭开宝安新中心区的滨海生活。
区域位置：
二期用地位于小区东北角，北面为配套小学，南面为新岸线三期，东南面与新岸线一期毗邻。
总体布局：
建筑以正南、正北摆放为主，共有九栋塔楼组成。本期小区中部由东面创业路始，至西面新安六路与兴华路交叉口终，为新岸线第三条景观轴线，布置了运河林荫道、灯塔广场和西广场等景点。该期北面住宅所围合的空间设有植物迷宫等特色环境空间。
景观绿化：
深业新岸线设有三大景观轴和八大景观区，形成生动的怡人的滨海特色。本期环境主要景观轴为第三景观轴，创业路中心入口→灯塔广场→运河林荫大道→西广场。运河林荫道也叫迈阿密林荫道，其中部设有一条笔直的河道，配上参天大树，形成一道优美的南国风光，也是尽情表现滨海风貌主题的重点区域之一。西广场以健康运动为主题，与小学运动区隔墙相望，并有路及小学相通，方便居民节假日共享小学运动设置，也是居民晨练做操的主要活动场地。
所有景点相互渗透、关联、交织成一体，达到效果连叠的境界，多层住宅南面的棕榈湖由一期继续延伸到本期。
建筑设计说明：
本期住宅共设高层8个单元，小高层6个单元，一个教育主题会所、商业及部分配套用房，二期户型设计偏大，由80多的两房至200多的水岸复式单位，其中以120平米以上的三房、四房为主。
住宅高层由一梯三户组成，做到户户朝南看景，平面方正实用，户户设有错层空中露台或阳光房，以增加室内绿化环境，提供与外部空间接触和观景空间。小高层则是水岸独栋复式，一梯两户，共8层高每户两层。一楼单位送花园及地下室，不仅是新岸线二期最尊贵的单位，也是整个宝安中心区最稀缺的低密度水岸户型。
新岸线二期首府中的水岸复式单位，在产品类型上属于带电梯的多层复式户型（纵向五户）。
在产品的位置上，水岸户型位于整个新岸线社区的核心位置，南面临棕榈湖，北瞰运河林荫道，南北无遮挡双水景，位于社区的多重景观轴线之上。
在水岸单位的尺度空间上，需要从三个方面说明：
第一，在楼间尺度上，水岸单位与其他高层建筑保持了50～100米的度量，将高层的压迫感降到最低。
第二，开间尺度，水岸复式通过对户型尺度的合理规划，将大宅的空间奢侈感表现的淋漓尽致。如8米开间的大厅、复式两层6.4米层高、首层11米多宽40多平米大的超大临湖私家花园、二层以上8米宽的临湖露台等等。
第三，观景尺度，通过将客厅、主卧等的南向布置，以大面积落地窗、观景窗、临湖阳台等营造360度的景观视野。
水岸户型的产品特点，主要体现在：
1、稀缺性：
西岸唯一的带电梯纯复式；
西岸唯一的水岸单位；
低密度产品。
2、尊贵性：
一梯两户，南北通透；
8米阔厅、3.4米层高、20多平米景观露台；
户户前庭后院，首层送100～200平米地下室、40多平米的私家花园，顶层送天台花园；
3、景观资源：
两条景观轴线，五大主景观点环绕；
南北双水景；
超大私家花园和露台，与风光零接触；
4、纯粹性：
60套同类产品规划于社区核心地带，邻里间素质相对接近，避免了顶层复式尴尬的混居局面。
5、社区共享
于西岸最大的人文社区深业新岸线内，尽享社区内的便利与配套。
二期特点：
项目为西岸最大规模社区，具有很强的规模优势
项目2期户型规划较大，档次偏向高端
项目是深圳西岸拥有醉人内景和外景的景观社区
项目具有独特的产品特色，如西岸独有的水岸复式、错层露台赠送、户户朝南、户户有景等
项目二期工程建设相比一期成本提高较多，因此，二期品质相对于自身而言应有较大提高，例如外立面采用瓷砖
项目拥有双教育、双会所配套，在西岸独一无二，具有很强的吸引力
一期良好的展示，对于二期有较大促进作用
