| 物业类别 住宅、高尚住宅、商住楼 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 多层、小高层、高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 深圳湾 |
| 物业地址 京基御景东方位于南山区沙河西路与白石洲路交汇处东北角 [交通图] |
| 交通状况 京基御景东方 公交线路204、113、101、105、45等 |
| 开盘时间 2006-04-22 [本月新开楼盘] | 入住时间 2007-05-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 4.63 [关于容积率] | 绿 化 率 42% [关于绿化率] |
| 物 业 费 3.80元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 深圳市京基房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 深房许字（2006）南山007号 |
| 售楼地址 项目现场 |
| 搜房网提供的京基御景东方售楼电话 86086888 |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：22417元/平方米 [历史价格] |
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- 楼盘 价格(元/m2)
- 48000波托菲诺纯水岸
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京基御景东方详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
御景东方是京基地产2005年在红树湾片区的扛鼎力作，是目前深圳最受关注的滨海高尚住宅区豪宅。项目位于深圳湾填海区，北邻华侨城主题公园，西临深圳湾。用地位于深南大道和滨海大道中间，在世界之窗的西南面，世纪村花园的东南面。用地南为深圳湾，北为世界之窗，具有良好的景观基础，滨海大道、沙河东路及白石洲路环绕地块。项目位于沙河西路与白石洲路交汇处东北角，交通便捷，配套齐全，享有滨海湾区及华侨城世界之窗独有的景观资源。
整个用地中间由东西向的小区路分成南北大小两个地块，从北到南大体上依线性分布为：7层多层住宅，18层弧形板式住宅楼、小区公共活动空间、33层点式高层住宅楼。公共空间夹在两组住宅之间，既是全区的活动中心、景观中心，同时又是有机联系各住宅及商业等功能的核心空间，可以说这里就是整个小区的灵魂，大大提升了住宅对城市的吸引力与商业用地的价值。设计将小区规划为一个绿色城市峡谷，各种丰富的景观元素、功能单元集中在此，使其真正成为全区乃至城市的亮点。从竖向看，大致分区为：一、二、三层作商业，四层架空层为屋顶花园，其余及以上均为普通住宅。本规划设计通过营造立体式绿色环境，作为社区地标，设计成为社区特色公园。通过生态绿化把屋顶花园、入户花园及露台空间等绿心连系起来，形成立体花园。整个建筑底层架空，通风透气，绿化、水景延伸至门厅入口，形成通风阴凉的社区所候。
南部建筑景观朝向西南相结合，同时充分利用稳定的侨城东路开口宽度作为向东南方的视线走廊，北部建筑的景观取向西南稳定的锦绣中华海景及内庭院朝向。同时充分考虑到低层住户对以看到远景的现实，让其尽量多的吸纳内庭院景观。每户均朝向东南或西南方，通风、朝向良好，建筑平面为点式，采用围合封闭内院的模式，加强内庭院围合感，同时点式平面通用阳台进行弹性连接，围而不死。建筑群体构成了一个巨大的“海绵”吐故纳新，打破了建筑刻板封闭的感觉。
项目名称：御景东方花园
宗地位置：深圳湾二路与白石路交汇处
受让日期：2004-5-20
权属来源：协议
批准机关：南山分局
合同文号：深地合字（2004）3041号
使用年限：70年
补充协议：第一
土地用途：住宅
价款监管机构：中国银行深圳市分行文锦渡支行
账户名称：深圳市京基房地产开发有限公司
账号：814200146808091001
工程监管机构：深圳市九州建设监理有限公司
建设单位：深圳市京基房地产开发有限公司
施工单位：吴川市安装工程公司深圳分公司
设计单位：深圳市华筑工程设计有限公司
主力户型：三房118，四房152-231平米
预计4月底开盘
| 中小学:深湾小学 沙河小学 |
| 综合商场:李家超市 |
| 银行:农行 |
公交线路204、113、101、105、45等
暂无资料
15栋
| 停车位:1800 |
| 占地面积:50084.50平方米 |
| 总建筑面积:232094平方米 |
| 竣工时间:2006-12-1 |
| 总户数:939 |
| 停车位租价:250元/位.月 |
| 开发商:深圳市京基房地产开发有限公司 |
| 投资商:深圳市京基房地产开发有限公司 |
| 建筑设计单位:深圳市鼎城设计有限公司 园林设计：华筑工程设计有限公司 |
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