中央悦城位于“龙城中央生活区”核心地段。项目总占地面积约7万m2;，总建筑面积约24.3万m2;，规划为多层、HOUSE、小高层及高层，分3期开发。
由13栋多层（最高五层）、2栋18层小高层、5栋25-31层的高层组成，产品类型有合院别墅、联院别墅、庭院别墅、叠院别墅、小高层、高层。小区配套完善，拥有2800m2;水景商业街、3000m2;幼儿园、900 m2;水岸会所、400 m2;私家泳池等。停车位（含双层低下车位）约1400个。
1期254套联排别墅及庭院别墅，面积在135-275 m²之间，2006年7月公开发售。
2期2栋板式小高层，共294套，主力户型为135-188 m²的3房4房，2006年11月公开发售。
3期为3栋25-31层的高层，共576套，主力户型为平面3房、复式4房、底层别院，面积区间为125-205 m²。
3期作为中央悦城24万平米社区的压轴之座，优势更加明显：1、景观好，俯视11万m²私家公园；2、秉持了整个高档社区的稀缺大宅理念，全部为3房以上户型，设计更舒适紧凑实用；3、纯南向通透户型，超宽楼间距前后无遮挡；4、人性化设计、户户赠送入户花园、空中花园。
3期预计于2007年中发售。
