项目共5栋写字楼。A栋1.2万平方米，12层；B栋1.1万平方米，11层；C栋1.1万平方米，11层；D栋1万平方米，10层；E栋0.52万平方米，5层。层均面积约1000平方米。5栋楼通过3条连廊相互连接，即AC廊、BC廊、DE廊。5栋楼底层全部架空，层高为5.9米。停车位760个。
按楼栋整层出租
联系电话 0755-26553333
项目技术参数
建筑功能：主要功能为高科技研发大厦
总平面布局： “5栋3廊1院”
建筑高度：47米，建筑覆盖率：35%，，实用率：89%
交通组织：车流沿着外围道路组织，不进入建筑围系的中心庭院内，形成有效的人车分流。人流、车流主要从基地东侧道路进入。消防车道净宽均大于4米，净高均大于5米，消防车道距建筑物外墙大于5米。
强电配置：变电站为双电源供电，楼内事故照明、消防用电电源均采用双电源末端互投方式。地下一二层及楼内各层主要通道、楼梯间、电梯厅、电梯机房等重要场所均设有事故照明。
弱电配置：火灾报警及消火栓系统、自动喷水灭火系统；地下一、二层车库及厨房等处设感温探测器；地下一二层变电站、各设备用房及楼内各层电梯前室、各层主要通道及各重要办公场所等处设感烟探测器；首层消防控制室内设事故广播系统，各层主要通道、设备用房及楼层内各层办公区域设事故广播。
电梯技术指标：通力电梯
装修标准：中央空调，新风机组到户；面砖、锈板石材、明框双层中空LOW-E玻璃幕墙；大堂和电梯厅、厕所带装修，其余毛坯。
项目优势
1、总部式、园林式、围合式（学院式）的设计风格。
2、生态设计、高度节能。
3、地下有565个车位，地面有195个车位，共760个车位。
4、配套齐全、智能化设备、自然通风。
5、外墙采用LOW-E玻璃，降低能耗高达30%。
6、空调采用蓄冰式空调可保障24小时开机。
7、配置15台通力电梯。
开车线路：
1、深南大道—科苑路—朗山路路口右转前行100米即到。
2、北环大道—科苑路出口进辅道—环旭电子路口右转50米处。
3、南海大道—穿北环立交桥—进辅道—走朗山路—经科苑路口前行50米即到
4、沙河西路—北环立交桥—第一路口左转—朗山路口前行200米即到。
南坪快速路一期工程西段已于05.12.3通车，东段及整体06.6.28通车。从皇岗口岸进入深圳的货柜车将往广深高速上南坪快速路后驶出特区，《北环大道、泥岗路过境货车分流规划方案》明确货柜车将不走北环大道，最后北环改为市区路。
物业管理
园区物业管理达到国家建设部公布的园林式花园式写字楼标准。
1、先进智能化管理系统
2、一站式首问式管家式服务
3、24小时保安及消防监控
4、紧急维修即时反应服务系统
5、深夜加班及台风暴雨天气免费护送服务
6、商务中心提供特约服务
租赁费用及物管费用
管理公司：深圳市正中物业管理有限公司
租金价格：55-60元/M2
空调使用费：按流量计量，维保费：2.4元/M2。
管理费用：6.86元/M2。
