| 物业类别 别墅 | 项目特色 特色别墅,低密居所 |
| 建筑类别 独立别墅、双拼别墅、山地别墅、叠加别 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 观澜 |
| 物业地址 观湖园位于宝安区观澜镇，邻近梅观高速公路 [交通图] |
| 交通状况 观湖园 邻近梅观高速公路 |
| 开盘时间 2009-5-28 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-06 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 0.44 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 6.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 和记物业服务（深圳）有限公司 |
| 开 发 商 和记黄埔地产（深圳）有限公司 |
| 预售许可证 深房许字（2009）宝安006号 |
| 售楼地址 宝安区观澜镇项目现场 |
 搜房网提供的观湖园售楼电话:88853888、28858888 |
当前价格 最低价36000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
观湖园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
项目位于宝安区观澜镇，邻近梅观高速公路，为梅观高速观澜出口旁观澜库坑A932-0011、A932-0253宗地；项目占地375851.875平方米，总建筑面积165540平方米，容积率仅为0.44，地块拥有两个天然湖泊，山峦连绵，清新自然。建筑为现代风格，园林为东南亚风格。将发展为大型低密度豪华住宅区，并附设会所及商业设施。
一、A932-0011宗地土地使用权概况：
1、土地使用权出让合同号：深地合字（1998）4365号
2、土地用途：商品住宅、别墅用地
3、土地性质：商品房
4、土地位置：宝安区观澜镇四黎路
5、土地使用年期70年即自1992年09月06日起到2062年09月05日止。
6、土地面积：145678.8（m2）（39％份额的土地面积为56814.7 m2）
7、可建设总建筑面积不超过64000（m2）（39％份额的建筑面积为24960 m2）。 其中：别墅47544平方米，多层住宅12792平方米，幼儿园1100平方米（单独占地3500平方米），小区配套公建楼2564平方米（包括物业管理用房
8、建筑容积率：≤0.45
9、建筑覆盖率：≤15％
10、房地产证号：深房地字第5000069502号
二、A932-0253宗地土地使用权概况：
1、土地使用权出让合同号：深地合字（2003）4156号
2、土地用途：商住混合用地
3、土地性质：商品房
4、土地位置：宝安区观澜镇四黎公路东侧
5、土地使用年期70年即自1992年09月06日起到2062年09月05日止
6、土地面积：230173.09（m2）（39％份额的土地面积为89767.5 m2）
7、可建设总建筑面积不超过101540（m2）（39％份额的土地面积为39600.6 m2） 其中：多层住宅76440平方米，联立式低层住宅20900平方米，幼儿园2200平方米（独立占地不小于2700平方米），会所1200平方米，管理及辅助用房800平方米。
8、建筑容积率:0.44
9、建筑覆盖率：≤15％
10、房地产证号：深房地字第5000126842号
11、建设用地规划许可证：深规土规许字05-2003-0224号
别墅类型：独立别墅、双拼别墅、山地别墅、叠加别墅
占地面积：375851.875平方米
总建筑面积：165540平方米
容积率：0.44
地价: 130000000元
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
建筑设计：梁黄顾建筑师（香港）事务所
景观设计：法国欧博建筑设计有限公司
| 中小学:观澜镇大水坑小学、桂花小学、观澜中学、观澜锦明学校、平安金融培训学院 |
| 综合商场:新天地购物商场、老乡便利店、瑞康百货、恒昌百货 |
| 其他:观澜高尔夫球会、观澜人民公园 |
邻近梅观高速公路
暂无资料
含独立别墅、双拼别墅、山地别墅、叠加别墅，共512套。
| 停车位:1：1 |
| 物业现状:土地平整 |
| 占地面积:376000平方米 |
| 总建筑面积:165000平方米 |
| 总户数:512 |
| 开发商:和记黄埔地产（深圳）有限公司 |
| 物业管理公司:和记物业服务（深圳）有限公司 |
| 代理商:和记黄埔地产（深圳）有限公司 |
| 景观设计单位:法国欧博建筑设计有限公司 |
| 建筑设计单位:梁黄顾建筑师（香港）事务所 |
网友评分（11人参加）：
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交 通：
共3人
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环 境：
共2人
- 规 划：
共2人
- 配 套：
共2人
- 开发商：
共2人
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