| 物业类别 住宅 | 项目特色 地铁沿线,购房消费券 |
| 建筑类别 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 梅林 |
| 物业地址 水木澜山居位于福田区皇岗路西侧（合正逸园东侧） [交通图] |
| 交通状况 水木澜山居 临近皇岗路和彩田路，2010年建成的地铁4号线中康站走路十几分钟，201... [更多] |
| 开盘时间 2008-04-20 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-01-10 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 5.37 [关于容积率] | 绿 化 率 32.08% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.80元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 深圳市鹏基物业有限公司 |
| 开 发 商 深圳市天居置业有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 深房许字（2008）福田002 |
| 售楼地址 皇岗路西侧（合正逸园东侧） |
| 搜房网提供的水木澜山居售楼电话 89819888 |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：15264元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
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水木澜山居详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
天居水木澜山居位于皇岗路西侧，合正逸园东侧，半山御景南侧，项目为两栋高层建筑，一栋为31层，一栋为34层，建筑面积为63859.52平方米。
水木澜山位于深圳福田区，南临梅林车管所，西临合正逸园，东临梅观高速。用地东侧有银湖山，南向、西向面向市中心区，视野开阔，景观资源丰富。
水木澜山用地狭长，在规划时将两栋高层住宅落于同一裙房之上，一南一北错开布置，且退至建筑红线边缘，并在首层架空，以求中心庭院面积达到最大化，结合室外泳池、园林绿化等创造舒适休闲环境。两栋住宅主朝向均为南偏西30°，不仅视野开阔，同时享有山景、园景，更有效避免了彼此间的对视，也令东侧梅观路造成的噪声干扰降至最低。
水木澜山西北角人行主入口有意抬高2.5米，使业主的室外活动空间相对独立、私密、有专属感。同时抬升的花园给沿街商业提供了足够的室内高度。西侧沿街店铺顺地势由北向南逐级跌落。而每一级又有与市政人行道的直接接口，使商业街富于变化又易于到达。
| 小区内部配套:游泳池 |
| 中小学:翰岭学校、梅华小学、梅丽小学、梅林中学 |
| 幼儿园:翰岭院幼儿园、汇龙幼儿园、振业梅苑幼儿苑、曼哈幼儿园 |
| 综合商场:天虹商场、佳华超市、民润超市、华润社区店 |
| 银行:中国银行、招商银行、建设银行 |
| 医院:林医院、康复医院 |
| 其他:雅昌艺术中心、福田党校、青年学院 |
临近皇岗路和彩田路，2010年建成的地铁4号线中康站走路十几分钟，2011年建成的地铁9号线党校站走路5分钟；公交车：16、216、234、302、317、329、336、350、352、370、7、324、328、60等（最近的公交站为福田党校站）
暂无资料
两栋高层住宅建筑，一栋为31层，一栋为34层
| 停车位:地下：317个，地上：16个，合计333个 |
| 物业现状:结构封顶 |
| 占地面积:9215.32平方米 |
| 总建筑面积:65307.41平方米 |
| 开工时间:2007-4-25 |
| 竣工时间:2008-9-30 |
| 总户数:488 |
| 停车位租价:250元/位.月 |
| 开发商:深圳市天居置业有限公司 |
| 物业管理公司:深圳市鹏基物业有限公司 |
| 建筑单位:深圳市第一建筑工程有限公司 |
| 代理商:中原地产代理(深圳)有限公司 |
| 景观设计单位:澳大利亚柏涛设计咨询有限公司 |
| 整合推广单位:腾鲤企划 |
| 建筑设计单位:深圳市城脉建筑设计有限公司、深圳市翰墨建筑设计有限公司 |
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