随着购房者的日趋年轻化，以及房地产国际化、跨区域化操作的逐渐升级，互联网的浪潮正在影响并改变着当代房地产的发展，网络对于企业而言，已不仅仅停留在概念和形象方面，更是向管理、营销、客户交流等方面渗透的最先进的工具和生产力，深层次改变企业的生存与发展条件、全面提升企业的综合竞争力。越来越多的房地产企业开始意识到网络在企业发展、项目营销推广中的重要性，并逐渐进行网站建设、网络推广等方面的尝试，取得了意想不到的效果。
2006年9月，搜房网联合中国房地产业协会、中国互联网信息中心以及更多的搜索引擎，形成房地产网络媒体与房地产、互联网官方机构立体化、专业、权威的评测委员会，将隆重推出“2006第三届中国房地产网络排行榜暨中国房地产网络营销高峰论坛”，此次排行榜在总结前两届的经验之上，改进统计计算方式，更加注重对行业和消费者现实指导意义，从更加贴近市场，更加关注消费者感受，用真正客观的网民行为来树立行业的真榜样和真英雄。
同期举办的“中国房地产网络营销峰会” 将通过论坛、对话等形式，为各地发展商在互联网飞速发展的时代，如何及时高效的利用好网络的工具来增强企业的竞争力提供了互相交流学习的机会，为优秀企业及项目提供了展示和推广的契机；同时也为参会者寻找并结识国内外合作伙伴、观察市场竞争、沟通业界感情、弘扬学术观念、商讨营销策略、探讨房地产发展的清晰未来前景方面提供了一个广阔、开放的平台。

排行榜完全通过参评项目的互联网曝光量、网民投票、专家评定等综合指标进行排行。参评项目通过搜房全球56个网站及网易房产、TOM房产、人民网、腾讯、中华网及地方门户房地产网站联合发布，并联合平面媒体、电视媒体等鼓励网民积极参与，最终选出人气量高的项目，其结果将成为购房者购房的重要依据。
时间
数据取样：2006年12月1日——2006年12月31日 评测时间：2007年1月1日——2007年1月5日止
候选楼盘选取
依据贴近市场、贴近实际原则，选择2006年全国主要城市的在售房地产项目，初步按住宅、别墅、写字楼、商业地产分类筛选候选名单。
项目要求拥有独立网站或独立的网页展现形式
项目要求是2006到2007年在售的楼盘
楼盘或开发商受到购房者和投资者广泛关注，媒体出现频率高。
楼盘特色强（设计、建造、规模、文化等）、信誉好（包括投资商、开发商和代理商）、质量佳、服务优。
排行程序
通过全球主流的搜索引擎、搜房网56个城市网站的访问量及网易、TOM、人民网、腾讯、中华网等多家网络对参选项目的访问数据，结合网上投票数据，参照专家顾问的评定意见，确定榜单。主要方法如下：
候选楼盘在搜房全球网站和合作伙伴网站上公示一个月，并进行网上投票；
候选楼盘在搜房数据库中访问量；
候选楼盘在主流搜索引擎的搜索量；
候选楼盘网上调查数据；
候选楼盘网上购房团购人气；
以访问量和搜索量，考虑网上调查数据为校正，计算排行榜单；面向全球公布排行榜结果。