南山三大商业区将成港人消费热点

西部通道开通在即，南山商业也在蠢蠢欲动。众多商家看好西部通道带来的商机，正加大在南山的投资布局，抢占市场先机；而南山的南海酒店、东华假日酒店等众多老酒店纷纷改造装修抢占先机，高档次的中南海悦和凯宾斯基等新酒店也陆续开建并投入使用，蛇口正在兴建的四星级敦煌酒店也将在9月份开业。预计西部通道开通后，港人在南山的消费将会集中在三个区域：南山商业文化中心区、南海大道商业区、蛇口海上世界商业区。

南山CBD中心区商业面积达38万平方米，由天利中央广场、海岸城、保利文化广场等组成，并拥有高档写字楼、酒店等；CBD商业引进有吉之岛、家乐福、天虹商场、肯德基、影城、溜冰场等主力店，集商务、购物、休闲、娱乐于一体。CBD中心区是南山商业规模最大、档次最高、最集中的商业区，预计今年9月份开业后，应该会受到港人的热衷消费。

南海大道商业区是目前南山较成熟、业态较全的商业街，也是南山商铺租金租金较高的商业区，是南山的“华强北”。南海大道拥有花园城购物中心、沃尔玛、海雅百货等，即将入市的南海大道商业街将进一步推动片区商业的升级。而规划中的南油商业区将建5—7万平方米的南油购物公园，建成特色鲜明、人气旺盛、具有一定知名度的豪布斯卡型现代商业街区。该商业区将以提供中高档商品与服务为主，满足南山区及周边居民的休闲与享受型消费需求，同时吸引国内外游客观光购物。南海大道尤其是与东滨路交汇处是港人进入南山必经的主要通道之一，届时吸引有大量的车流、人流。

蛇口海上世界商业区以餐饮、娱乐、休闲业态为主，其中不少餐饮是外国菜系如新加坡、日本、韩国、意大利、印度等；海上世界商业区以外国人消费为主，其商业业态比较接近港人的消费习惯。同时，深圳网点规划将蛇口山海酒吧街定为特色商业街，以海上世界广场为核心，打造成能体现深圳国际化都市特色的海滨酒吧街，使之成为驻深外籍人士、国内外游客及深圳居民喜爱的休闲场所。目前蛇口海上世界片区正进行住宅改造、开发，半岛城邦、南海玫瑰园、海韵嘉园高档住宅不断涌现，住宅裙楼都设计有国际风情商业街，进一步提升片区的商业规模；蛇口敦煌四星级酒店即将开业，设有餐厅、KTV、按摩等上百间大小包房。西部通道在深圳的落脚点设在蛇口东角头，港人将沿蛇口新街、望海路等进入蛇口。预计西部通道开通后，海上世界商业区会成为港人置业、投资、消费的热点区域之一。