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编者按 |
深圳楼市继去年的“寒冬”后，在这个春暖花开的季节，楼市却进入了“寒春”。3月份房价环比降幅达到16.53%，为13618.42元/平方米。在此形势下，各楼盘纷纷推出各种各样的优惠政策，打折、特惠、甚至明显的降价措施都相继上台。近期，更是出现了首付低至3.8万元的楼盘，4月12日，宝安区航城国际公寓更是爆出首付“零模式”轻松置业月优惠购房活动……同是小公寓，同是宝安的楼盘，同是低首付的楼盘，笔者却发现两者依然存在许多不同的地方。 |
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| 楼盘促销优惠点PK |
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航城国际公寓 |
TATA公寓 |
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| “零”模式购房·“轻松置业月”，活动户型：24－33平方的单身公寓及一房一厅。4.12-5.12，精装公寓首付仅2万元起； 购买上述精装公寓，可获赠2万元的家私家电礼券。首付暂付1成，入伙前再付1成。 |
30套特惠单位，首付3.8万元起，月供980元起，同时赠送价值2万元和3万元的沃尔玛商场豪华家电购物券。房源主要是31平方米的单房，少量的48平方米一房一厅。项目临近地铁5号线，周边娱乐、休闲、购物配套齐全 |
| 小编观点：首付低，分期付首付，降低首付压力，适合刚工作的白领置业。 |
小编观点：均价8500元/平，地铁旁，小户型，投资自住两相宜。适合首次置业者。 |
| 网友观点：听说这个盘好像是“零”模式 |
网友观点：35年的产权太短了，另外位置有为偏远，周边环境一般。 |
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| 交通状况PK |
| 航城国际公寓 |
TATA公寓 |
公交车：629、362、651、K651、310-315环线、602、625、355、301、615等；毗邻地铁1号延长线“后瑞站”；地处深圳第五新城——航空城，香港－深圳－广州国际城际线的核心段。
便捷立体的交通配套,坐享四维立体交通网络:空中，由深圳国际机场通达全球；地下，地铁一号线延长线贯通全城；海上，福永码头一小时直通港澳；陆路，宝安大道与深南大道的全线贯通，广深沿江高速与深港西部通道、海滨大道与滨海大道的对接，深圳巴士快速交通系统（BRT）5号线航空城～蛇口的启动。 |
地铁5号线大浪站出口100米、605、717、718、702、632、607、616等十多条公交路交通网四通八达 |
| 小编观点：小编于上班时间从福田车工庙坐301到达项目需要55分钟，中途还未堵车。若上下班时间中途堵车的话，花费时间需要更长。对于市中心上班族来说，到这里置业自住不合适。若地铁1号线沿线通车之后，交通便利程度会大大提升。不过地铁1号线后瑞站离项目有一段距离，需转乘公交。 |
小编观点：下午4：30从车公庙自驾车前往项目，途中不堵车，大约花40分钟左右。项目离地铁口300米左右，项目门口就有公交车站牌 |
| 网友观点：查了一下到这里的公交路线 |
网友观点：离中心区太远了。适合工作在附近的人购买，交通还是比较方便的，如果地铁开通了就更好 |
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| 户型PK |
| 航城国际公寓 |
TATA公寓 |
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| G、H户型－单身公寓，32平方米 |
D、E、F、I、J、K户型－一房一厅，42平 |
单身公寓31平方米 |
一房一厅48平方米 |
| 25-33平米单身公寓、41平米一房一厅、66平米两房一厅 |
单身公寓、一房一厅、两房一厅 |
| 小编观点：户型以单身公寓和一房一厅为主，两房户型每层只有两套。每户的分摊面积过多，例如单身公寓C户型建筑面积26平方米，套内面积18.74平方米，分摊面积7.26平方米。 |
小编观点：31平米稍显局促，适合单身居住。48平米的一房一厅适合当新婚过渡房。 |
| 网友观点：航城国际公寓的单身公寓好小哦 |
网友观点：两房一厅的房子根本买不到。一房和单身公寓太小了。 |
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| 周边配套PK |
| 航城国际公寓 |
TATA公寓 |
小区内部配套:项目自带700㎡商业设施
中小学:邻宝安教育城、宝安高级中学、深圳东方英文书院、 宝安职业技术学校、机场学校、黄田小学
幼儿园:黄田幼儿园
综合商场:人人乐购物广场、俊景园9000㎡商业、新亿佳购物广场、国安百货、佳联购物广场
邮局:航城邮政营业所
银行:机场邮政储蓄所
医院:后瑞社康中心、慧益门诊部、西乡医院黄田分院 |
中小学:宝民小学、宝安外语学校、宝安中学、新安实验学校
幼儿园:兴华幼儿园
综合商场:黄金购物广场、新一佳
邮局:中国邮政
银行:邮政ATM、平安ATM、交行ATM、光大、农行、广发、中信
医院:宝安医院
其他:海关、检疫局、建设局、环保局、肯德基、小肥羊 |
| 小编观点：生活不便利，周边无购物场所，有班车去3-4站车程到桃源居附近的人人乐超市。目前等待俊景园的商铺招商，有可能有商家入住。附近老社区有几家餐饮小店。 |
小编观点：项目周边学校林立，教育氛围浓厚；超市、银行也都近在咫尺 |
| 网友观点：大家觉得在这里生活方便不？ |
网友观点：生活还是比较方便的。不过周围的学校对于这儿的业主估计没有什么用，这么小的房子只适合单身白领和新婚夫妻过渡居住吧。 |
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