PK第三季：水木澜山PK半山御景

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往期PK专题
PK第一季航城国际公寓PKtata公寓
宝安地铁精装小户推出“零”模式购房·“轻松置业月”
PK第二季慢城PK景园
龙岗布吉石芽岭生态片区推出一口价单位，慢城88平两房一口价62-72万，81平两房总价60-70万，景园94平三房一口价62万，朝北71平两房一口价52万

福田次梅林新房水木澜山PK半山御景
近期福田新入市的楼盘卖得最火的就是水木澜山居了，紧挨水木澜山居的半山御景借着水木开盘热销也火了一把。小编带着一探究竟的心情，深入腹地想看一看这卖得挺火的房子到底何面目。
水木澜山居16500元/平端午节成交送现金水木澜山居专项测评报告评定为BBB级从容精致的城市生活水木澜山居样板房赏水木澜山居4.20开盘 1.3—2万元/平方米	低密度花园社区半山御景6.7开放新样板间半山御景10套园景2房特惠价16400元起福田半山御景首付2成88折优惠 2008为我们的爱找个家半山御景站(视频)

网友讨论区
言简意赅谈水木澜山主要优缺点
水木澜山看房记,,多多美图,闪亮登场
买了水木澜山的筒子们来报道吧
水木澜山现阶段主推户型之比较
半山御景婚房拍摄花絮
半山御景华庭7月入伙，最新进展汇报
深圳·半山御景专项测评报告
远处看就知道半山御景和水木澜山区别

项目整体PK

水木澜山居

物业类别：普通住宅
建筑类别：高层
占地面积：9215.32平方米
总建筑面积：65307.41平方米
容积率：5.37
绿化率：32.08%
总户数：488
停车位：地下：317个，地上：16个，合计333个
楼层状况：两栋高层住宅建筑，一栋为31层，一栋为34层

小编观点：
位置不错，距离福田中心区很近，并且规划为高层住宅，可观山景。楼座的外立面挺漂亮，户型设计合理，可利用率高。

网友观点：
价格还是要看相对，算上赠送面积与折扣的话，其大部分户型的价格可以说不算离谱...［详情］

物业类别：普通住宅
建筑类别：小高层
占地面积:10060.28平方米
总建筑面积:36733.40平方米
容积率：2.50
绿化率：44%
总户数：326
停车位：213
楼层状况：共6栋10-17层的小高层

小编观点：
项目为低密度花园洋房，在福田在售新房中是唯一的。位置临近福田CBD，深圳市地理核心，距离深圳各区均交通便捷。周边均为商品住宅小区，居家氛围浓郁。以上都是福田中心稀缺的资源。

网友观点：
如同许多以CBD为中心的楼盘一样，半山御景选择了在紧邻福田中心区和华强北的便利位置，而银湖半山的居住环境却是在与CBD如此无缝相接...［详情］

地理位置PK

水木澜山居

项目位于福田区皇岗路西侧，正逸园东侧，项目西面为半山御景。

小编观点：
在中心区的一级辐射区内，并且拥有山景资源；未来地铁口，还有多路公交车，交通方便。

网友观点：
这个地段有一定的刚性需求，市场竞争力强...［详情］

项目位于福田区皇岗路西侧，翰岭苑东北方向，项目东南侧为水木澜山居

小编观点：
小编打的从车公庙到项目现场，只花费了15分钟。交通配套和水木澜山居相同。

网友观点：
今天跟老公看了觉得非常喜欢，想买Ｃ户型．结果看完出门后发现找不到...［详情］

价格PK

水木澜山居

4月20日开盘，价格1.3-2万元/平米，均价16500元/平米。目前均价仍为16500元/平米。

小编观点：
价格一直保持坚挺。

网友观点：
房子的升值空间不明确，现在观望买房的人的比较多...［详情］

半山御景于07年10月20日面市，开盘均价21500元/平方米，当天96、98折优惠。08年春节前，半山御景的均价维持在21500元/平方米，期间最低优惠95折。08年五一前，半山御景推出首付2成88折，首付3成87折，首付6成86折优惠，折后价格16000-22000元/平。

小编观点：
由于项目入市时间较早，无可避免的经历了降价狂潮，但后期均价一直稳定在18000元/平。

网友观点：一个小开发商谈到对目前降价潮的看法...［详情］

两房户型PK

水木澜山居

1栋1单元C户型，88平米，赠送面积达23.73平米，可改为3房。

小编观点：
客厅、主卧朝南，且均有阳台；次卧带落地凸窗；厨房带生活阳台。

网友观点：
C户型的入户花园很是喜欢...［详情］

4栋2-14层B户型偶数层为2房2厅1卫，建筑面积73.13平方米，套内面积58.56平方米。

小编观点：东南朝向，南向是小区园林景观，东向为银湖山景，设计紧凑，空间利用率高。

网友观点：想买半山御景的两房，大家给点意见呗（自住婚房哈）...［详情］

三房户型PK

水木澜山居

2栋1单元D户型，2房变3房。赠送面积28.85平米。

小编观点：户型南北通透，客厅带阳台；主卧带落地凸窗；次卧带凸窗。

网友观点：D户型改了一间衣帽间，这点还不错...［详情］

4栋2-14层A户型为3房2厅2卫一厨，建筑面积115.73平方米，套内面积92.67平方米。

小编观点：南北通透，正对中庭园林，视野开阔，占据小区中最好的位置。

网友观点：昨天买了半山2套,B+C,准备打通...［详情］

生活配套PK

水木澜山居

翰岭学校、翰岭院幼儿园、天虹商场等等。

小编观点：
部分生活配套不够完善

网友观点：
周末和家里人去笔架山爬山，在公园里就能看到水木澜山...［详情］

小区内部配套:游泳池、泛会所、街铺
学校:翰岭学校、梅华小学、梅丽小学、梅林中学、翰岭院幼儿园、汇龙幼儿园、振业梅苑幼儿苑
综合商场:天虹商场、佳华超市、民润超市、华润社区店

小编观点：教育配套完善，生活配套依赖于外界较多。

网友观点：专项测评报告...［详情］

水木澜山居

首层架空，以求中心庭院面积达到最大化，结合室外泳池、园林绿化等为业主创造舒适优美的休闲环境。

小编观点：走进社区，水池、喷泉以及树木映入眼帘，浓郁的水景社区气氛与建筑整合在一起。

网友观点：
优点主要是高层景观、建筑外观等属于“上层建筑”的感观...［详情］

项目结合地势，打造高低错落的园林景观，近万m2的现代原创立体庭院式园林为业主提供健康、休闲的生活。

小编观点：错落有致的园林设计，山、水、林紧密结合，丰富了景观构造，也为业主提供了休闲纳凉的好去处。小编身在园林其中可以感觉到凉风习习。

网友观点：远处一看就知道半山御景和水木澜山之间的区别...［详情］

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