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深圳的明日居住之城 大亚湾将和深圳无缝对接

12月11日，在深圳会展中心举行的“滨海新城·绿色港湾———大亚湾发展高峰论坛”上，专家们认为大亚湾成为深圳的居住后花园是一种必然，但是配套需要加强。大亚湾建设协会常务副会长岳福恩表示，大亚湾将和深圳进行无缝对接，配套也正在加紧建设。【详细】

滨海新城 绿色港湾
——大亚湾城市发展高峰论坛

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地点：深圳会展中心1号馆
时间：2010年12月11日10:00—12:00
主办：大亚湾建设协会、搜房网等
支持媒体：搜房网、南方都市报、深圳特报、深圳电视台财经频道等
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大亚湾城市发展高峰论坛现场
“滨海新城 绿色港湾”大亚湾城市发展高峰论坛
　　大亚湾正在经历一场前所未有的发展赛跑，一场从高速工业化发展道路奔赴新型城市化道路的赛跑。伴随着珠三角一体化的加速，珠江口东岸的大亚湾已经完全融入深圳的发展快车道，积极承接深圳的功能、产业、人口转移，一座新兴的明日之城正在迅猛崛起。这里有生活，这里有工作，这里有产业，这里有市场，这里有旅游产业，这里未来不会让任何城市梦想停留在图纸上的空想。
为了更好地向外界展示大亚湾良好的发展现况及未来宏伟蓝图，搜房网联手大亚湾建设协会房地产分于2010年12月11日联合举办一次主题为“滨海新城 绿色港湾——大亚湾发展高峰论坛”的活动。该论坛邀请了大亚湾区管委会及住建局相关领导、珠三角地区有影响力的经济领域专家、学者及部分地产投资商代表参加，通过这个平台，各位关心大亚湾未来发展的有识之士可提出并交流对大亚湾未来建设及发展好的建议和意见。[详细]
【嘉宾观点】

★ 大亚湾实现跨越式发展 形成良好投资环境


大亚湾建设协会常务副会长岳福恩介绍到，近年来随着各种的大项目落户后，大亚湾经济产生了跨越性发展，GDP在广东省的四个开发区里面名列第一，税收占整个惠州的60%。[详细]

————————大亚湾建设协会常务副会长岳福恩

★ 大亚湾正处于稳步发展时期


大亚湾建设协会房地产会分会会长谭建文为论坛做了闭幕词，并解答了很多网友提出大亚湾房价的一些疑问。很多网友表示大亚湾几年的价格和今年的价格好像差距不是很大。谭建文表示正是因为如此才表明大亚湾处于一个健康持续发展的阶段。[详细]

—————大亚湾建设协会房地产会分会会长谭建文

★ 大亚湾是深港经济圈重要后花园


深圳大学经济学院产业经济研究所所长魏达志从经济发展宏观角度，就五个方面阐述了珠三角世界级城市群崛起下的大亚湾发展机遇。 [详细]

————————————深圳大学经济学院 魏达志

★ 沿海高速需更高速发展 大亚湾未来更美好


他指出，现在的道路建设速度非常缓慢。如果珠江三角洲靠每个城市来推动，珠江三角洲一体化的步伐将没有期待那么快。[详细]

————————深圳大学特区研究中心 袁易明

★ 大亚湾旅游前景广阔 未来前景在于城市发展


他强调，大亚湾的旅游前景非常广阔，大亚湾未来成败，未来前景全在于城市发展，在这个城市中我们看到了非常优美前景恢宏产业就是旅游产业，特色的山还型旅游产业，借助这些东西大亚湾一定会崛起[详细]

——————————综合开发研究院 宋丁

★ 强化大亚湾整体定位 政府统筹功能尤为重要


邓志旺认为目前深圳面临的是三个方面的难题：一时机动车保有量、一是人口问题、一是土地问题，而大亚湾的存在则可以较好的解决深圳市民的居住问题。[详细]

——————————深圳经济学会副会长 邓志旺
【论坛花絮】
论坛主持人 大亚湾购房启动仪式 现场人气爆棚 现场观众提问互动环节 论坛现场嘉宾
推荐楼盘
[灿邦国际] [菩提园] [仁和WE城] [三远大爱城] [太东时尚岛] [新华联广场]
[布波之城] [中萃花城湾] [卓越东部蔚蓝海岸] [皇庭波西塔诺] [万城] [花样年别样城]
中国海湾城市发展论坛———惠州站
>>>>中国海湾城市发展论坛———惠州站
论坛时间：2010年5月25日 13:30~18:30
论坛地点：大亚湾假日酒店
主办方：惠州市大亚湾建设协会（房地产分会）、惠州市惠阳区房地产业协会、深圳世联地产顾问股份有限公司
演讲嘉宾：国家住建部政策研究中心主任陈淮、世联地产深圳总经理甘伟、大亚湾住房和规划建设局领导罗健强
出席嘉宾：惠州市委常委大亚湾区委书记许光、大亚湾住建规划局局长、广东省房协秘书长、深圳市房协秘书长、惠州市房协秘书长、大亚湾建协秘书长等
现场观众
2010中国城市群发展高层论坛暨深惠经济一体化国际峰会
>>> 2010中国城市群发展高层论坛暨深惠经济一体化国际峰会
时间：2010年7月10日下午14:00--18:00
地点：中国·惠阳 惠阳区人民政府大礼堂
联合主办方：中国住宅与房地产研究会、中国地产研究院城市综合体研究中心、惠州市惠阳区人民政府、
大亚湾经济技术开发区管委会、深圳市坪山新区管委会
协办方：惠州市和瑞实业有限公司
承办单位：深圳市筑地投资有限公司
中国研究会副会长顾云昌
大亚湾简介
惠州大亚湾经济技术开发区（国家级）于1993年5月经国务院批准成立，面积为9.98平方公里，2006年3月经国务院批准扩大到23.6平方公里。包括经济技术开发区在内的大亚湾规划区于1991年6月由广东省人民政府批准设立，辖陆地面积265平方公里，海域面积1300平方公里。现有人口约12.2万人，其中常住人口7.2万人，流动人口约5万人。跨国公司眼中的开发区综合吸引力20强名列第四，广东第一。面对百年难遇的发展机遇和奠定百年发展格局的历史重任，经过认真思考、反复推敲，我们提出了突出大亚湾滨海特色的规划布局,力争通过5～10年时间的努力，奠定将大亚湾建设成为惠州城市南部的滨海新区，南中国海北岸的璀璨明珠的坚实基础。具体发展布局如下：
（一）东区 主要发展石油化学产业。将按高起点、高标准规划，努力建设成为一个反映当代最新技术水平的世界级石化工业基地。
（二）西区 主要发展电子、汽车零部件产业，规划面积约40平方公里。根据区位及产业特点，西区可分为石化大道西段电子信息产业带、西北部东风汽车城、西南部惠深合作开发区、南部汽车电子产业区和东南部汽车零部件生产基地五大片区（带）。
（三）港区 以惠州港为基础，重点发展港口、物流业，总用地面积为8平方公里。凭借其天然的位置和港口优势，加上香港和记黄埔的参资入股，惠州港将进入崭新的发展时期，推动物流产业快速增长。
（四）中心区 中心区总用地面积约22平方公里，以行政、金融、商务、居住为发展方向，是打造沿海城区，突出滨海特色的核心区域，也是完善城市功能的重点地区。按照区位可分为北、中、南三个片区。
（五）黄金海岸旅游区 主要包括霞涌、辣甲岛、三门岛、五洲岛和笔架山五大景区，目标是把大亚湾区建设成集游览、观光、购物等旅游活动于一体的、接待设施先进、服务水平一流、景色环境优美的区域性旅游胜地。
（六）沿海岸线 重点规划生活岸线和旅游岸线，挖掘港口岸线和工业岸线的潜力，使之形成一体，共同打造出充分体现惠州沿海城市特色的滨海景观带。
红树林公园鸟瞰图
红树林公园平面图
虎头山鸟瞰效果图
虎头山公园总平面
中山公园效果图
中山公园屏幕设计总面图
科城高速公路规划
中心城区总平面图
石化区全景鸟瞰图
石化区土地利用规划图
猴子湾鸟瞰图
猴子湾平面布置图
小桂湾总体鸟瞰图
小桂湾总体平面设计图
霞景路街景图
霞景路鸟瞰图
黄金透视图一
黄金透视图二
科创园鸟瞰图
科创园设计方案
澳头中学鸟瞰图
澳头中学整体规划图
沙田段改造鸟瞰图
沙田段改造整体规划图
东升岛效果图
东升岛平面图
安惠达到滨海效果图
安惠达到滨海设计图
大亚湾项目列表
大亚湾资源性大盘高层在售情况列表
  • 高层项目
  • 占地（㎡）
  • 总建面（㎡）
  • 资源
  • 产品类型
  • 高层产品
惠阳振业城
  • 151.11万
  • 105万
  • 湖，山，公园
  • 独栋，双拼，联排，高层等
  • 预计2014年推售
  • 200万
  • 一期130万
  • 山
  • 双拼，联排，洋房，高层
  • 预计2012年推售
  • 62万
  • 100万
  • 湖，山，公园
  • 双拼，联排，高层
  • 预计2012年推售
  • 151万
  • 200万
  • 体验公园，高尔夫球场
 独栋，双拼，联排，叠拼，洋房，高层
  • 82㎡——150㎡四房
  • 61万
  • 105万
  • 无
  • 双拼，联 排，高层
  • 预计2012年推售
  • 71万
  • 117万
  • 湖，山
  • 独栋，双拼，联排，高层，洋房
  • 预计2013年入市
  • 东部曦城
  • 186公顷
  • 近500万
  • 水系
  • 独栋，联排，联排，叠加，高层，洋房公寓
  • 预计2011年入市
  • 77万
  • 200万
  • 河
  • 双拼，联排，高层
  • 预计2011年入市
  • 31万
  • 62万
  • 海景，湖，公园
  • 独栋，双拼，联排，叠拼，高层
  • 预计2011年入市
新华联广场 近40万 130万 森林公园，海 纯板式商住楼，高层 预计2011年入市
  • 4.41平方公里
  • 828万
  • 海，湖，山，森林公园，岛屿
  • 独栋，双拼，联排，高层
  • 预计2011年入市
大亚湾具有舒居性产品的楼盘在售情况列表
项目 占地 （㎡） 总建面 （㎡） 资源 价格 （元∕㎡） 舒适性产品比例
菩提园 10.7万 21.4万 山景 5400 100%
万城 33万 80万 人工湖 5000 22%
惠阳彩虹城 8.9万 46万 无 4700 18%
仁和WE城 3.21万 13.12万 无 5200 8%
花城湾 8万 27万 无 5000 10%
太阳湾 16.3万 42.4万 内部水系 5500 55%
阳光时代 1.35万 5.4万 无 4300 4%
江南豪苑 2.2万 9.7万 河景 4500 15%
德洲城 18.6万 63万 无 4800 15%
惠景豪苑 2.45万 12万 无 4200 18%
龙林上观 28万 —— 山景 未开盘 55%
三远大爱城 15万 63万 山景 未开盘 15%
2010年惠阳大亚湾在售楼盘列表
高层项目 占地 （㎡） 总建面 （㎡） 容积率 推售套数（剩余套数） 推售时间
汇鑫花城（二期） 18153 75000 3.50 —— 2011
龙林上观（一期）

一期 15536

二期70000

三期100000

 一期56557 一期3.64 一期408套 2010年下半年
富丽达花园 16000 110000 6.88 总1106套，一期486套，剩250套 2009.12
东岸公馆 14124 106629 4.93 1460套 2010.7
万城 333500 800000 2.90 总4000套，二期324，剩170套 二期2010.5
中天彩虹城 89156 460000 4.21 总3847套，剩540套 持续销售
江南豪苑 22000 97000 4.34 812套，剩二期约400套 三期2010下半年
双城世纪 15681.56 104548.64 6.50 984套，剩854套 2010.5
锦江星城 2969 25200 8.1 280套 2010年下半年
锦立丰大厦 3100 20000 9.29 178套 2010年上半年
金莎花园 15032 67118.8 3.70 576套，剩100多套 持续销售
惠景豪苑二期 24526 120000 3.96 2期604,剩300套 持续销售
森邻河畔 42860 106916.29 2.14 总1244套，二期800多套，剩600多套 二期2010.5
阳光地带 4000 33672.13 8.40 637套 2010年下半年
新城国际 5180.70 76755.52 5.95 442套 2010年下半年
百润基银座 1480 18240 12.80 总240套，剩220套 2010年下半年
丽郡 17500.60 85981.52 3.98 总826套 ，一期推432套。剩270套 2010.4
花城湾 80000 300000 3 一期剩40套 2009.10
爱顿第三季 22165 103901 4 总1100,一期464套,一期剩余约50套 持续销售
太阳湾 163912 424733 2.66 一期二批推360套,剩160套 2010.4
三远大爱城 150000 630000 3.49 总5600 套 2010年下半年
五月花城 约6万 约20万 约3 总2099套，一期706套,剩1393套 二期2010年下半年
天喜东方 7538.80 60246.60 7.58 总825 ，首批224套，剩600套 2010.4
海天阳光 2500 34000 8.96 340套 2010.6
花千树 80000 168000 3 总2000,在售花九花十1878套，剩余800套 持续销售
德洲城 186422 630000 2.80 二期剩60套，三期约1000套 三期2010下半年
蓝湾半岛 10000 90107 9 540 套 2010年下半年
DADA草地 58555 246186 3.50 总2480套，一批248套，剩113套 2010.5
蓝湾星宸 10000 70018 5.38 一期推400套，剩300套 2010.5
灿邦国际广场 43000 247605 4.80 总2100，二期未推 二期2010年下半年
四洲蜜方 13422.99 85265.37 5.30 1038 套 2010年下半年
仁和WE城 32713 131252 2.99 总1160套，剩300套 2009.12
千禧嘉园 20760 93289 3.70 剩650套 2010.3
中御海立方 5590 40533 6.60 剩180套 2009.12
听涛雅苑 50224 131000 2.61 总2700套，二期约300套 二期2010.6
秋谷康城 80265 288421 2.79 总2100套，一期480多套，剩70套 2010.5
中兴佳苑 10714 64673.18 5.06 总577套，剩460套 2010.5
新园华府 10695.82 130845.29 3.99 1251 2010年下半年
枫丹白鹭 —— —— —— —— 2010年下半年
深南大道东 5276 30433 4.98 272 2010年下半年
龙城天悦 44000 160000 2.98 —— 2010年下半年
滨海星城 23000 220000 9.22 2168 2010年下半年
晶地可乐 10000 65677.60 5.70 996 2010年下半年
美林雅苑 23000 57500 2.50 950 2010年下半年
东方银座 4759 40763.13 7.28 264 2010.3
启航新时代 5035 31476 6.25 350 2010.5
纳威人的幸福 14847 64232 3.50 剩130套 2010.3
海湾首府 16000 79272.18 3.50 656 2010年下半年
2011年惠阳主要新入市高层项目
高层项目 占地 （㎡） 总建面 （㎡） 主力户型 推售套数 推售时间
开城首府 5950 61002 一房45-55㎡ ，两房65-77㎡ 511套 2011年第二季度
中央国墅园 13368 90552 两房75-83㎡ ，三房90-110㎡ 520套 2011年第三季度
松山儒苑 3458 21798 一房45-50㎡ ，两房65-72㎡ 238套 2011年第二季度
尚城世家 107260 386449 两房75-80㎡，三房90-100㎡ 524套 2011年第二季度
鸿源国际广场 30000 132002 两房65-83㎡ ，三房95-110㎡ 669套 2011年第三季度
景跃花园 17463 56695 两房77-83㎡ ，三房95-110㎡ 396套 2011年第二季度
珍钰园 17197 65494 两房75-85㎡ ，三房90-115㎡ 504套 2011年第二季度
百盛苑 4134 28492 一房45㎡ ，两房67-82㎡ 252套 2011年第二季度
幸福里住宅区 5000 21566 一房45-50㎡ ，两房65-75㎡ 428套 2011年第二季度
金玉东方商住楼 12425 42438 两房75-85㎡ ，三房88-110 ㎡ 255套 2011年第二季度
富基盛世翡翠 4316 40385 公寓35-45㎡ ，一房45-50 ㎡ 322套 2011年第二季度
凯和华庭 4786 26655 公寓35-40㎡ ，一房45-50㎡ 176套 2011年第二季度
天安新阳城 45266（一期） 115208（一期） 两房77-90㎡ ，三房95-120㎡ 318套 2011年第二季度
东御庭商住楼 3875 36068 公寓35 ㎡ ，一房45-50㎡ 336套 2011年第二季度
裕隆-新城国际 10748 76755 两房65-83㎡ ，三房88-108㎡ 442套 2011年第二季度
隆基银庭 6251 46211 公寓35-38㎡ ，一房42-50㎡ 512套 2011年第二季度
好家园 4927 24252 公寓35㎡ ，一房42-48㎡ 492套 2011年第二季度
湘惠国际 6997 57561 一房45㎡ ，两房65-77㎡ 330套 2011年第二季度
天域花园 65000 191898 两房77-86㎡ ，三房88-110㎡ 1716套 2011年第三季度
别样城 170000 690000 两房77-85，三房88-120㎡ 7574套 2011年第三季度
中顺住宅小区 1398 10414 公寓35-38㎡ ，一房45-50㎡ 144套 2011年第二季度
太东高地 33000 190000
 一房35-51㎡，二房68-77㎡，三房88-127㎡，四房151-153㎡以及复式240㎡
 1372套 2011年第二季度
太东时尚岛 53000 230000 一期纯商业街区 ——
 2011年第二季度
大亚湾购房圈
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房地产门户搜房网-策划服务部 || 2010年11月11日

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